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安省明年房租可恢复上涨!设定涨幅为1.2%

根据本省消费者价格指数(CPI),省府在2022年涨租指引中设定房租涨幅为1.2%

该指引适用于《住宅租赁法》(Residential Tenancies Act)所涵盖的大多数住宅出租房,但不适用于社会救济房、长期护理院、商业地产,或2018年11月15日后首次入住的新房。

涨租指引所定涨幅,系房东在未经租务委员会(LTB)批准情况下,可将租客房租上涨的最高限额,并且适用于2022年1月1日至2022年12月31日期间绝大多数租金上涨。

省府已在2021年冻结绝大多数租户的租金。省府为支援租客,将2021年租金涨幅设定为0%。

房租不可强制或自动上涨。房东必须先填写正确表格,并至少提前90日发出书面通知,才可以涨租金。在绝大多数情况下,房租上涨幅度不可大于涨租指引所定限额。此外,必须等租客入住12个月,或距上次涨租有12个月,才可以涨租金。如果租客认为房东涨租不合理,可以于12个月内向租务委员会(LTB)提出争议。

房租冻结政策将于2021年12月31失效。房东可在政策失效前,向租客发出2022年涨租通知。

 

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