这就是多伦多 2024-06-26 05:30

在卖房前给房屋进行“装饰改造”（home staging）可能既耗时又费钱，但现在有了人工智能（AI），你可以看到房屋翻新或粉刷后的样子。最近，安省多伦多Bosley Real Estate公司的一位房地产经纪人就用AI来帮客户卖房。

据CTV报道，Jamie Harnish通过试验人工智能，找到了新方法来帮他的客户出售房屋。

“这是它的样子，但这可能是它能变成的样子，” Harnish表示。

在卖房挂牌的信息中，Harnish用图片展示了房子的真实样貌，但只需使用人工智能软件点击几下，广告中还会出现房屋可能被改造后的照片。 

“改变墙壁、橱柜的颜色，改变地板，让人们了解可能的情况，” Harnish说。

空置房屋可能更难出售，这就是为什么许多经纪人使用现代家具和艺术品来做传统的装饰改造。然而，用虚拟房屋布置或人工智能要快得多，也便宜得多。

“我们认为它确实有其用武之地，而且它是一种宝贵的资源，具体取决于卖家的预算，” 安省房地产展示协会 (RESA) 主席 Nicole Schenk表示。

RESA表示，传统的房屋装饰改造师并不担心会被人工智能取代，因为当买家来看现场房源时，虚拟家具并不会在那里。

Schenk说，一些客户甚至可能觉得自己被引诱和误导了。

“他们喜欢上了所所看到的东西，但当他们到达那里时，他们没能看到所期待的一些东西，他们会感到失望，” 她说。

Harnish表示，到目前为止，他只在一个房源中使用了人工智能，广告中使用的任何虚拟照片都明确标明了这一点。

“我认为两者都有足够的空间，因为你希望买家在看到房产时能有一定的体验，” Harnish说。

如果您正在寻找房产并查看房源，您可能需要花一些额外的时间来检查照片是虚拟装饰的还是真实的。

人工智能还被用来让草地看起来更绿，让阴天的天空更明亮，它还可以让台面更整洁。

随着安省越来越多的经纪人开始使用它，人们会担心房屋是否能准确地呈现给买家。

文章转载自：微信公众号 “这就是多伦多”（号码：Toronto-RealEstate）

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